مشاوره حقوقی تلفنی با وکلای باتجربه

دعوای فک رهن یعنی اقدام قانونی برای آزاد کردن ملکی که در رهن (مثلاً بانک یا شخص دیگه) گذاشته شده.
وقتی شما خونه یا ملکی رو برای ضمانت یه وام یا دِین، رهن می‌ذارین، اون ملک تا زمان پرداخت کامل بدهی، گیرِ مرجعی مثل بانک می‌مونه. اگه بخواین اون ملک رو بفروشین، انتقال بدین یا سندش رو آزاد کنین، باید اول فک رهن بشه.
اگه بانک یا طلبکار بعد از پرداخت بدهی، حاضر نشه ملک رو از رهن آزاد کنه، شما می‌تونید از طریق دادگاه، دعوای فک رهن مطرح کنید تا مجبورش کنه سند رو آزاد کنه.

اگه می‌خوای خونه‌ت رو سریع پس بگیری و دستور تخلیه فوری بگیری، باید قرارداد اجاره‌ت این شرایط رو داشته باشه:
1. قرارداد رسمی نباشه (یعنی در دفتر خونه اسناد رسمی ثبت نشده باشه)
2. تاریخ مشخصی برای پایان اجاره توش نوشته شده باشه
3. مدتش تموم شده باشه
4. درباره پول پیش یا مبلغ رهن مشکلی نباشه
در این صورت می‌تونی از شورا یا دادگاه درخواست دستور تخلیه فوری بدی و مستأجر موظفه در زمان کوتاه (معمولاً ۳ روز) ملک رو تخلیه کنه.

بله، طبق قانون ایران و بر اساس فقه اسلامی، مرد می‌تونه تا چهار زن دائم داشته باشه، ولی این کار شرایط خاصی داره. یعنی مرد برای ازدواج دوم (یا بیشتر)، باید هم توان مالی داشته باشه و هم بتونه عدالت رو بین همسرها رعایت کنه.
علاوه بر این، برای ثبت رسمی ازدواج دوم، باید یا رضایت همسر اول گرفته بشه، یا دلایل قانونی مثل عدم تمکین، بیماری یا نازایی همسر اول وجود داشته باشه که دادگاه اون رو تأیید کنه.
پس درسته که از نظر شرعی این امکان وجود داره، اما بدون دلیل و اجازه‌ی قانونی، ثبتش راحت نیست.

وقتی پدر یک کودک از دنیا میره، معمولاً حضانت یا نگهداری از بچه به مادر سپرده میشه، چون نزدیک‌ترین و مناسب‌ترین فرد برای مراقبت از فرزند به حساب میاد. البته این موضوع ممکنه بسته به شرایط خاص خانواده یا صلاح‌دید دادگاه فرق کنه. مثلاً اگه دادگاه تشخیص بده که مادر صلاحیت نگهداری نداره، ممکنه حضانت به فرد دیگه‌ای مثل پدربزرگ یا مادربزرگ داده بشه.
در کل، اولویت با مادره، مگر اینکه خلافش ثابت بشه.